2006/2007 | Sanierung Mehrfamilienhaus B2 in Weimar
Bauaufgabe: Komplettsanierung, Umbau, Anbau Balkone
Auftraggeber: privat
Leistungsphase: 1 – 8
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, Ensembleschutz, BJ: ca. 1906
Nettogrundfläche: 395 m²
Baukosten KG 300-400: 290.000,00 €
Das 1904 erbaute Haus befand sich beim Kauf 2006 in einem sehr schlechten Zustand, wobei es keine grundlegenden Bauschäden aufwies. Die Balkonanlage existierte nicht mehr. Sämtliche Installationen waren veraltet. Wir haben das Haus im Inneren umstrukturiert, sämtliche Türen aufgearbeitet, zusätzlich Flügeltüren eingebaut, um den Wohnungen mehr Großzügigkeit zu geben und sie flexibel nutzbar zu machen. Es sind 4 Etagenwohnungen entstanden mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon.
Fenster, Dach und Fassade wurden komplett erneuert, eine Stahlbalkonanlage angebaut. Auf der Außendämmung aus Mineralwollamellen wurde der alte Stuck nachgebildet. Bei der Verwendung von Materialien haben wir darauf geachtet, dass die umfassenden Bauteile, wie Außenwand und Dach durchgängig diffusionsoffen bleiben, um künftige Schäden zu vermeiden.