November 2015  |  Sanierung Mehrfamilienhaus R in Arnstadt

Bauaufgabe: Sanierung Mehrfamilienhaus, Anbau Balkone, Dachausbau

Auftraggeber: privat
Leistungsphase: 1 – 9
Gebäudetyp: Wohnhäuser  |  Villen
Nettogrundfläche: 500 m²
Baukosten KG 300-400: 450.000,00 €

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt im Sanierungsgebiet im Zentrum Arnstadts. Das Haus musste von Grund auf saniert werden. Hierfür wurde die Grundrissstruktur überarbeitet, Bäder neu und Küchen mit Balkonen geplant. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und um eine Dachterrasse erweitert. Auf der Gartenseite wurde ein mineralisches Wärmedämmverbundsystem aufgebracht und zwei Balkonanlagen aus Stahl angebaut. Die Klinkerfassade zur Straße wurde aufwändig gereinigt. Auf der Straßenseite war es möglich vier neue Gaupen anzuordnen, die der Dachgeschosswohnung mehr Raum geben. Diese wurden bewusst historisierend neugestaltet. Es wurde bei der Gestaltung darauf geachtet, möglichst viel von der Substanz sichtbar zu erhalten und den Charakter des Hauses weitgehend zu bewahren.

Details: Sanierung Klinkerfassade, Holzböden, Innentüren und Treppe wurden aufgearbeitet, Erneuerung der Dachdeckung, incl. Dämmung